الفائدة الاستعداد

0
1021

ما هو معدل المخصص؟

وبالإضافة إلى ذلك، تسمى تكاليف المخصصات تكاليف المخصصات أو معدلات الاحتفاظ. في حالة الاقتراض من القروض، يتم فرض أسعار الفائدة في حالة ما بين تاريخ الدفع المنصوص عليه في اتفاقية الائتمان والاسترجاع الفعلي للاتفاق مبلغ القرض لفترة أطول. يتم استخدام طريقتين للحساب من قبل البنوك التي هي قابلة للائتمان وغير قابلة للائتمان. ولن تؤخذ في الاعتبار سوى القروض غير المستخدمة في طريقة الدفع المقبولة، باستثناء هذا الجزء من القرض الفائدة الاستعداد على. ولا تأخذ الطريقة غير القابلة للاعتماد، وهي حصة المخصصات، في الحسبان الاستخدام الجزئي للقرض وتحسب معدل المخصص للقرض الإجمالي. وبالنسبة لمشاريع البناء الجديدة، غالبا ما تفضل طريقة المخصصات الدائنة لأن مبالغ جزئية من القرض، والتي يتم استدعاؤها أثناء الإنجاز، تستخدم لحساب معدل المخصصات. ويرجع السبب في ذلك إلى أنه، في معظم الأحيان، توجد فترة أطول بين تاريخ الدفع والدفع الفعلي للمبلغ الجزئي الذي يتقاضاه البنك عن الطريقة غير القابلة للاعتماد.

ويؤدي التأخير في صرف الائتمان إلى تكاليف

على المديين المتوسط ​​والقروض طويلة الأجل، والتي هي على سبيل المثال تستخدم لبناء المنازل، ويجب أن تطبق قد تنشأ من التضارب القرض في كثير من الأحيان على حدة لأن وقت السداد قد تحول خلال البناء بسبب مخالفات. ونتيجة لذلك، غالبا ما يكون للبنك سعر فائدة سلبي بسبب أن الأموال غالبا ما تدفع أقل من تلك المتعلقة بمنح القروض. ويهدف سعر الفائدة إلى تعويض هذا الاختلاف بحيث لا يكون للبنك أي عيب مالي نتيجة لإعادة التمويل. وبمجرد أن جزء من القرض لم يعد ضروريا لأن مشروع البناء يمكن أن يكون أكثر ملاءمة من المخطط له، ولم يعد هناك حاجة إلى القرض المتبقي، يتم تخفيض مبلغ القرض إذا وافق البنك. من التاريخ المتفق عليه تعاقديا، لم يعد هناك حاجة لدفع سعر الفائدة على جزء القرض، والتي لا حاجة لها فجأة على الإطلاق، لم تدفع للبنك. في مثل هذه الحالة، يمكن للمقترض ثم حفظ المال على الفائدة المقدمة وفائدة القرض من مبلغ القرض المتبقي.

متى تكون فائدة الدفع مستحقة الدفع؟

يقرر البنك المختار ما إذا كان يتم فرض سعر الفائدة أم لا، فهو غير مطلوب قانونيا. وفي شروط القرض الخاص بالبناء المعني، يتم التوصل إلى اتفاق تعاقدي بشأن ما إذا كان يتعين دفع سعر الفائدة. من حکم الصرف الحالي من مبلغ القرض، یتم تحمیل أسعار الفائدة عندما یشار إلیھا في اتفاقیة الائتمان. يتم احتساب الفائدة على تقديم القرض للفترة حتى استرداد كامل مبلغ القرض. وعادة ما يمنح المقرض فترة معينة لا يستحق فيها سعر الفائدة. وتعتمد فترة الفائدة بدون فوائد على مؤسسة الائتمان ومبلغ القرض. وتمدد بعض مؤسسات الائتمان وقت الفراغ بدون فائدة مقابل رسوم إضافية معينة، بينما لا تحيد بعض المؤسسات الأخرى عن الفترة المحددة. إذا لم يتم استخدام القرض في التاريخ المتفق عليه، فإن البنوك تتقاضى معدل المخصص على الأقل شنومكس شهريا، تختلف النسبة الفعلية من بنك إلى بنك. يمكن تجنب الفائدة على تقديم القرض إذا تم الاتفاق على سبيل المثال مع البنك على أن المبلغ الإجمالي للقرض يتم دفعه بالكامل في وقت الدفع وتحويله إلى حساب مصرفي للمقترض.

Weiterführende الروابط:

لا توجد أصوات حتى الآن.
يرجى الانتظار...