عبء

0
3926

ما هو خطأ الأرض الكتاب؟

على المدى عبء سوف تكون مهتمة إذا كنت مهتما في التمويل العقاري أو الرهن العقاري. ويدخل هذا الدين الأساسي حصرا في سجل الأراضي لدى محكمة المقاطعة، التي تستخدم لإثبات دين القرض. كنت ترغب في معرفة ما يجب القيام به مع هذا المصطلح في اتصال مع قرض الرهن العقاري. إذا كنت تخطط لمشروع لبناء أو شراء عقار وليس لديك ما يكفي من المال لشرائه، سوف تكون أيضا قادرة على النظر في التمويل من خلال قرض أو قرض مماثل. ولتأمين هذا القرض، يقوم البنك بعد ذلك بإدخال ديون ملكية الأرض في سجل تسجيل الأراضي في القسم الثالث من سجل الأراضي وفقا لمبلغ القرض.

ويرتبط الأمن بمصطلح "الرهن العقاري"

وهم على علم بأن مفهوم الأمن والموثوقية مرتبط ارتباطا وثيقا بالائتمانات والقروض. وللأمن، يحمل البنك قرضه الذي يمنحه عند شراء أو بناء عقار في سجل الأراضي. ويمكن أيضا إدخال قروض أخرى هنا وتخضع قيمة القروض للحد الائتماني. عليك أن تعرف أن البنوك لديها رسوم اقتراض الكتاب تصل إلى حد من شنومك٪ من قيمة العقار. هم أنفسهم يمكن أن تجعل هذا الدخول، يمكن للبنك القيام بذلك، والبنوك يمكن أيضا تأمين الديون الأخرى من خلال الرهن العقاري. ليس فقط البنوك تأمين القروض والقروض، ولكن أيضا في سجل الأراضي يمكن تسجيلها ككتاب الرهن العقاري أيضا مطالبات أخرى، والتي لا بالضرورة القروض. على سبيل المثال، في حالة الميراث أو في تشكيل مجتمع وريث، وعادة ما يتم إدخال ديون الأرض الكتاب في السجل العقاري للعقار. يمكن فقط للأشخاص المؤهلين الذين يرغبون في الممتلكات أو الذين هم في اتصال مع القروض إجراء تقييم للرهن العقاري.

الإدخال الفعلي للدين الأرض الكتاب

ولا يمكن لأي شخص أن يدخل بسهولة في سجل الأراضي إلى أرض أو بنايات. ويتم التسجيل الفعلي من قبل السجل العقاري، الذي يقع في محكمة محلية مختصة. يتم الاحتفاظ دائما الممتلكات أو الممتلكات في منطقة المحكمة وهنا يتم تسجيل كل الأراضي مع تسجيل سجل الأراضي. لا توجد أسباب مانليس. لمزيد من الفهم والشرح، لا يزال هناك مفهوم الرهن العقاري إلكتروني، غير أن هناك أنواعا مختلفة من الديون الأساسية، مثل الديون الحقيقية المقترضة بالكتاب، التي يتنازل فيها مالك عقار أو ممتلكات عن حقه في معالجة المطالبة للمقرض. في حالة التأخر في الدفع وعدم سداد القرض، اكتسب المقرض بالفعل ملكية العقار أو الأرض. الوضع مختلف في حالة الرهن العقاري، هنا فقط القرض مقوم، لكنه لا يأتي لنقل الملكية. إن إدخالات دين الكتاب الأساسي تكون عرضة للدفع وعادة ما يتحمل مالك العقار هذه التكاليف. في أوقات الرقمنة، يمكن أيضا أن ينظر إلى مطالبات الاقتراض من الكتب الرقمية رقميا وهذه الدلائل المدين حتى يمكن الوصول إليها للجمهور. من أجل تعطيك فكرة دقيقة للمصطلح، يجب أن تعرف معدل، يتم التحوط مؤسسة الائتمان ضد الائتمان من القرض. لذلك إذا كنت تملك عقارا أو عقارا بمساعدة قرض، فسيتعين على البنك تسجيل هذا الرهن العقاري المقابل في سجل الأراضي. ثم تتحمل تكلفة هذا التسجيل، وإذا كنت قد سددت القرض يوم واحد، يجب عليك التقدم بطلب للإلغاء، وسوف يمنحك البنك تفويض الحذف. مرة أخرى، تكاليف الحذف في شكل رسوم تأتي لك.

لا توجد أصوات حتى الآن.
يرجى الانتظار...