القروض السلبية

0
1151

القروض السلبية

A القروض السلبية ببساطة إعلان القرض الذي يجب على المقترض أن يسدد أقل من المال الذي أقرض حتى نهاية المدة. هذا يبدو جيدا جدا للمقترض، ولكن مثل كل الأشياء في الحياة، وقرض سلبي لديه بعض المزايا وعيوب. لذلك، قبل التخرج، يجب أن نراقب عن كثب على إيجابيات وسلبيات.

نوعين من قرض سلبي

وفيما يتعلق بقرض قرض البناء، كان مفهوم القرض السلبي معروفا لبعض الوقت.
غير أنه يوجد في الآونة الأخيرة أيضا البديل الثاني للقرض السلبي، الذي يعود بالفائدة بوجه خاص على صغار السن. من أجل الحصول على عملاء جدد وربطها لفترة طويلة، البنوك لن تتخلى عن الفائدة على القروض الصغيرة حتى شنومكس اليورو، ولكن أيضا لوضعها في النطاق السلبي. وينشأ قرض سلبي.

مبدأ القرض السلبي لقرض قرض البناء

إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على قرض قرض بناء في بنك أو مقرض آخر، يجب عليك أيضا دفع فوائد وتكاليف إضافية، على سبيل المثال بالنسبة لكاتب العدل وإدخال سجل الأراضي، بالإضافة إلى المبلغ المقترض. وفي حالة القروض المرتفعة بمبلغ إجمالي قدره 000 1 يورو من اليورو، يمكن للبنوك والمؤسسات الإقراضية أن تسجل في سجل الأراضي لتأمين الائتمان حتى لا تزال تملك أموالها في حالة عدم سداد المقترض. وبالتالي، يودع العقار الذي يشغله المالك كتبرع.
ومع ذلك، إذا كان المقترض يحتاج فقط قرض قرض بناء واحد بمبلغ أصغر، وهو أقل من شنومكس ألف، يمكن للمقرض الاستغناء عن دخول في سجل الأراضي. وبما أن تسجيل رسوم الأراضي وكاتب العدل المطلوب لهذه التكاليف مقابل رسوم، يتم الاستغناء عنها. وتؤدي الوفورات الآن إلى الحصول على قرض سلبي.

التزامات المقترض في حالة وجود قرض سلبي لبناء المدخرات

ومع ذلك، إذا كان المقترض يلبي الشروط ويتلقى قرضا سلبيا فيما يتعلق بقرض قرض البناء، يجب أن يستوفي معايير معينة. وهذا يشمل، بطبيعة الحال، جدارة ائتمانية لا تشوبها شائبة ودخل دائم ودائم. وعلاوة على ذلك، لا يجوز له، حتى التسوية الكاملة للقرض، أن يجرم ممتلكاته أو حتى يتصرف فيها دون علم الدائن. وبالإضافة إلى ذلك، لا يجوز منح الممتلكات الممنوحة للدائنين الآخرين كضمان. وفي النهاية، يجب تسجيل الحق الأساسي لصالح الدائن، إذا طلب الأخير ذلك.

مبدأ القرض السلبي لأصحاب الدخل المحدود

في هذا البديل، يجب على المقترض أن يسدد أقل من المال الذي اقترضه. حاليا، وتقدم القروض عبر الإنترنت التي تعمل مع معدل فائدة سلبي من شنومك في المئة. وهذا يعني أنه في مبلغ القرض من شنومك اليورو يجب في نهاية المطاف أن تسدد فقط حول اليورو شنومكس. ومع ذلك، بالنسبة للوفورات من اليورو شنومكس المقترض أن تفعل الكثير.

التزامات المقترض في حالة قرض سلبي لأصحاب الحيازات الصغيرة

في اللحظة الأولى، يتوقف هذا البديل من القرض عن عمل سلبي للبنك، لأنه في نهاية المطاف يحصل على تراجع أقل مما كان عليه. لماذا لا تزال البنوك تحقق أرباحا عندما تعطي قرضا سلبيا ينتج عن عادات الناس. العملاء الذين لديهم مرة واحدة تجارب إيجابية مع المقرض عادة ما يعود. باإلضافة إلى ذلك، يتم تخفيض عتبة التثبيط قبل إصدار القرض الجديد، إذا أثبتت النتيجة االئتمانية األولى أنها بسيطة. وبالتالي فإن العملاء مرتبطون بالمؤسسة المالية ويعودون في وقت لاحق. ثم سوف تحصل على قرض "عادي"، والتي سوف تدفع أيضا الفائدة مرة أخرى. ومن ثم يمكن لمؤسسة النقد أن تجتذب الناس الذين لن يقترضوا المال في الحالة العادية.
وباإلضافة إلى ذلك، تجذب المؤسسة المالية إلى البيانات الشخصية الحساسة للعمالء المحتملين. من أجل الحصول على قرض سلبي، لديك لوضع كل الحقائق المالية على الطاولة. ولذلك يحذر المستهلكون من هذا النوع من الإقراض.

Fazit

مع قرض سلبي، يمكن للمقترض توفير النقدية. لا توجد رسوم معالجة مخفية. ومع ذلك، يجب عليه الكشف عن موارده المالية. إذا كنت تريد أن تعرف المزيد عن مبدأ القرض السلبي، يمكنك أيضا معرفة المزيد عن الفيديو.

Weiterführende الروابط:

لا توجد أصوات حتى الآن.
يرجى الانتظار...