معدل فائدة ثابت

0
1242

ما هي الفائدة الثابتة؟

خصوصا عندما يتعلق الأمر القروض، بالإضافة إلى فترة الائتمان، وسعر الفائدة تلعب أيضا معدل فائدة ثابت دورا كبيرا. في الاقتراض المقترض، يجب على المقترض سداد الفائدة، بالإضافة إلى الائتمان الفعلي. سيتم تحديد سعر الفائدة بسعر فائدة. ومع ذلك، فإن أسعار الفائدة تتغير باستمرار. ولكي لا يكون لذلك أي عواقب، هناك إمكانية لتحديد سعر الفائدة.

هذا هو إصلاح سعر الفائدة

وبالنسبة للمقترض، فإن سعر الفائدة ليس ذا شأن لأنه يمكن أن يجعل القرض أو الديون الأخرى أكثر تكلفة بكثير. مجرد التفكير في قرض لبناء منزل حيث يمكنك التحدث بسرعة من مبلغ تمويل شنومكس أو شنومكس اليورو. وهنا لا تؤخذ أسعار الفائدة بعين الاعتبار. ومن أجل منع الزيادات في أسعار الفائدة، هناك ما يسمى بتحديد سعر الفائدة. في حالة تحديد الفائدة، يتم تحديد مدة تثبيت الفائدة في البداية عن طريق إبرام عقد التمويل. ويشار هنا أيضا إلى سعر الفائدة على أنه سعر فائدة ثابت، حيث أن ذلك صحيح بغض النظر عن تطورات أسعار الفائدة. كلا الجانبين ملزمة تعاقديا لتغيير من جانب واحد من تحديد غير ممكن .. متى يتم إصلاح هذه الفترة من الزمن، ويمكن تنظيمها بشكل فردي بين الطرفين. ولا توجد شروط قانونية لتنظيم المدة. وهكذا، من بضعة أشهر إلى عدة سنوات، أشياء كثيرة ممكنة. وبطبيعة الحال، يمكن أيضا أن يتم تعيين سعر الفائدة لفترة التمويل بأكملها. وكثيرا ما يتم ذلك بقروض قصيرة الأجل ذات مدة قصيرة. في حالة التمويل الكبير على مدى فترة طويلة من الزمن، وهذا أمر نادر إلى حد ما، أيضا لأن هذا يمكن أن يكون عيبا للمقرض ماليا. وفي حالة التمويل الطويل الأجل، قد تتغير أسعار الفائدة وتنميتها.

يحدث هذا بعد انتهاء تثبيت سعر الفائدة

بالنسبة لكلا الطرفين، تحديد سعر الفائدة لديه ميزة كبيرة، وتوفير الأمن للفترة الثابتة. يحمي المقترض تحديد أسعار الفائدة مقابل زيادات إضافية في التكاليف، وبالتالي يوفر الأمن التخطيط في التمويل. بطبيعة الحال، قد يتم تعديل سعر الفائدة بعد انتهاء تحديد. إن مدى إجراء التعديل هنا ينظم بالفعل في إطار العقد. هنا، النطاق هو تنظيم ثابت عن طريق سعر الفائدة أو تعديل معدل ثابت. وهذا يعني أنه يمكن بالفعل تحديد سعر الفائدة في الفترة السابقة على النص. ومع ذلك، كقاعدة عامة، فإن سعر الفائدة في المستقبل مفتوح ثم يتم توجيهه على تطور سعر الفائدة الحالي في السوق، وهذا بالطبع يمكن أن يكون مزايا وعيوب لكلا الجانبين. واعتمادا على اتجاه سعر الفائدة، يمكن أن تنخفض أسعار الفائدة بشكل ملحوظ مع مرور الوقت أو حتى أن تزيد بمعدل فائدة أعلى. ويشار إلى ذلك أيضا بمخاطر مخاطر أسعار الفائدة التي يتحملها المقترض أساسا. وكما سبق ذكره، فإن تحديد سعر الفائدة لا يطبق على القروض فحسب، بل ينطبق أيضا على المسائل المالية الأخرى التي تتكبد فيها فوائد، كما هو الحال بالنسبة للديون مثلا.

تصنيف: 5.0/ 5. من تصويت 1.
يرجى الانتظار...