Capkredit

0
950

ما هو الحد الأقصى الائتمان؟

إن إبرام قرض طويل األجل يعني دائما أن العميل يحصل على سعر فائدة ثابت للقرض الحالي. وفي حالة تمويل الرهن العقاري، يكفل أيضا تحديد فترة معينة من الفائدة. ومع ذلك، إذا انتهت هذه المهلة، يحتاج العملاء والبنك للتفاوض على أسعار فائدة جديدة أو أن تتفق على التمويل. هنا يأتي Capkredit في اللعبة. هذا غير معروف إلى حد ما في ألمانيا بين عملاء البنك. ولكن يمكن أن تكون مثيرة للاهتمام للغاية. القرض يعني أن سعر الفائدة يحسب بشكل متباين.

ويستمد هذا المصطلح من اللغة الإنجليزية ويغطي الإقراض. ويمكن مقارنة هذا مع الحد الأعلى. وهذا يعني أن الفائدة على هذا القرض سوف تزيد فقط إلى حد أقصى معين. ويتميز الائتمان أساسا من قبل اثنين من الخصائص. قرض الحد الأقصى لديه على المدى الطويل، ولكن فقط سندات قصيرة من الفائدة، وهناك سقف، وبالتالي الحد الأعلى للفائدة.

خيار الحد الأعلى أو الحد الأدنى لهذا الائتمان

إن الانطباع الأول لهذا القرض قد يكون عيبا للمقترض. ولكن هذا لا يجب أن يكون، لأن القرض بالتقسيط على مدى سنوات عديدة يمكن أن تكون فائدة حقيقية للمقترض في مجال الفائدة. هذا هو بالضبط الأزمة المالية. اتضح أنه يمكن أن يكون هناك وليس فقط وسيلة لتطوير سعر الفائدة. وكثير من الأشخاص الذين أكملوا بالفعل قرضا عاديا كانوا يرغبون في الحصول على هذا الحد الائتماني. وانخفضت أسعار الفائدة الفعلية، ولا سيما في حالة قروض التشييد، انخفاضا حادا في السنوات الأخيرة، وهي حاليا في مستوى منخفض جدا. وهذا أمر سلبي بشكل خاص بالنسبة للأشخاص الذين يرتبطون بسعر فائدة مرتفع بسبب اتفاق الائتمان المتهور.

هذا الائتمان هو جيد للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على قرض على مدى فترة أطول، ولكن لا تزال ترغب في الاستفادة من أسعار الفائدة المواتية. ومع ذلك، فإن الحد الأعلى من هذا القرض لا ينظم من أجل لا شيء. في معظم الحالات، فإن سعر الفائدة في الانخفاض، ولكن يمكن أيضا أن يكون نظريا أن سعر الفائدة سيرتفع إلى الحد الأعلى. هذا هو بالطبع خطر بالنسبة للعميل.

مزايا الائتمان سقف

ميزة واحدة من كابكريديت هو أنها مجرد شعبية مثل القروض العقارية بين العملاء. ويتاح للعملاء فرصة تحقيق الغرض بشكل جيد، حيث يتم ضمان مراجعة ربع سنوية للتغيرات في أسعار الفائدة. ويجوز للبنك أيضا تنفيذ الشيك نفسه في غضون ستة أشهر. يمكن استخدام سعر الفائدة الذي تم تعيينه في البداية كقصر. ومع ذلك، يمكن أن يستمر هذا أيضا في الانخفاض. وهذا في مصلحة المؤسسة الائتمانية. الحد الأعلى من كابكريديت هو أكثر ميزة للعميل، وهذا سيحدد كم يمكن أن تكون تكاليف الائتمان وسوف تكون. وتستخدم القروض أيضا في مجال القروض البلدية.

ميزة أخرى من كابكريديت هو للعملاء من القطاع الخاص وقطاع الأعمال. الائتمان سقف مفيد بشكل خاص عندما يتعلق الأمر التخطيط الأمن. هنا يمكن أن يقنع جيدا. ويتاح للمقترضين من القطاعين العام والخاص فرصة حساب المعدل الذي يجب أن يدفعوه كل شهر وبأمان. وإذا لم يزداد سعر الفائدة بل انخفض، فإن معدلات السداد ومعدلات الاسترداد أقل أيضا بالنسبة للمقترض.

وهناك أيضا مزايا أخرى للمقترض. وبالتالي، غالبا ما ترفض مؤسسات الائتمان دفع السداد المبكر إذا تم استرداد القرض قبل الأوان. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للعملاء إمكانية إجراء سداد خاص في تاريخ معين. كما يمكن تصور كامل السداد. ومن الممكن أيضا للبنوك المختلفة تحويل الرصيد المقيد إلى قرض ثابت بسعر الفائدة.

لا توجد أصوات حتى الآن.
يرجى الانتظار...