Vollarmortisation

0
892

ما هو درع كامل؟

إذا كنت مهتما في التمويل في شكل عقد التأجير، ثم سوف تكون أيضا على دراية بعض المجالات موضوع خاص. قد تكون قد قمت بالفعل بوفاء مثل هذا العقد، وإذا كنت قد مسح تماما أسعار التأجير ونقل السيارة المؤجرة إلى الممتلكات الخاصة بك، فإن المصطلح المقابل هو الاستهلاك الكامل. ليس فقط أسعار التأجير التي يجب دفعها، ولكن يتم الوفاء بسعر الشراء الكامل من خلال معدلات الإيجار هذه. وبالتالي فإن المعدلات أعلى بالنسبة لك للوصول إلى الممتلكات وهذا النوع من التمويل هو شائع، ولكن في معظم الحالات يتم الاتفاق على الإطفاء الجزئي فقط.

التمويل من خلال التأجير الخاص

وأصبح التأجير الآن بديلا للتمويل التقليدي. في حالة التأجير، يبقى العقار أولا مع المؤجر. ومع ذلك، مع انخفاض معدل الفائدة من القروض الاستهلاكية والقروض الاستهلاكية، لا ينبغي استخدام التأجير الخاص كنوع خاص من التمويل. التأجير هو دائما نوع خاص من التمويل، لأن الجوانب التي يمكن استخدامها للضرائب هي أيضا مهمة للعقد. يمكن أن تكون معدلات الإيجار قابلة للخصم من الضرائب في ظروف معينة إذا كنت تقوم بأعمال تجارية وتمول السيارة أو الشيء. في حالة الإطفاء الجزئي، شكل الإيجارات المعتاد، يتم نقل حصة معينة فقط من الملكية إلى المستأجر. في معظم الحالات، في نهاية العقد المتفق عليه، يتم تسليم الكائن إلى المؤجر، أو يتم حل المسألة ويصبح المالك. لا يزال بإمكانك العثور على عروض رخيصة من هذا النوع اليوم، ولكن قروض السيارات العادية أو القروض الاستهلاكية رخيصة جدا بحيث التأجير الخاص له تأثير مربح اقتصاديا قليلا. أنت كعميل وعادة لا حتى نرى الفرق. سوف تحصل أيضا على معدل قدم في الإطفاء الكامل ونريد فقط لشراء أو شراء شيء.

الإطفاء الكامل هو مفهوم واضح للتأجير

ما إذا كنت تختار الائتمان التأجير أو الدفعة هو دائما مسألة التصنيف الائتماني الخاص بك أو التبرير الاقتصادي. التأجير يعرف مصطلح الإطفاء الكامل كمعدل السداد الأخير. هنا في نهاية عقد الإيجار، في الواقع قسط الإيجار، والمبلغ النهائي ببساطة دفع ويتم التوصل إلى مبلغ الشراء. وطالما كانت أسعار الفائدة على مستوى عال جدا بالنسبة للقروض التقسيطية، فإن عقود التأجير كانت أكثر الطرق شيوعا للتمويل. أنت الآن تريد أن تعرف ما هي أشكال إستهلاك الدين فإنه لا يزال موجودا. قد يكون مصطلح "إطفاء" مألوفا بالفعل لك، وهنا دائما هو أيضا شعور المرتبطة بهذا المصطلح. وفي حالة الإطفاء الكامل، يجب تحقيق توازن اقتصادي وتحقيق الإطفاء الكامل لهذا الرصيد على المعدل النهائي الذي لا يلزم بالضرورة الاتفاق عليه في بداية عقد الإيجار. ومن المعروف بطبيعة الحال أن عقود الإيجار العرفية تعرف أيضا بالمعدلات النهائية، وإذا طبقت الإطفاء الكامل، لم يعد معدل التأجير قابلا للتطبيق واستعيض عنه بسعر الإغلاق المرتبط بالملكية. والأسئلة التي تنشأ في سياق الإطفاء الكامل هي، على سبيل المثال، مسألة التأجير لا تزال هي القيمة - التي تدفعها باعتبارها المعدل النهائي. كيف اقتصادي هو الإطفاء الكامل والهدف هو أن يؤجر الممتلكات العقارية. ويتم الاعتراف بميزة اختيار الإطفاء الكامل بالحساب المقابل. أنت لا تحتاج إلى حفظ على المعدل النهائي، حتى تتمكن من دفع أخيرا المعدل النهائي. في حالة الإطفاء الكامل، سوف تدفع معدلات أعلى، والتي سوف تشمل هذا مع التأجير. في حساب الإطفاء الكامل والأقساط المقابلة في التأجير، يتم تضمين تكاليف الاقتناء في الحسابات. على أية حال، يقوم المؤجر بقدر كبير من الأعمال في مرحلة الاستهلاك الكامل.

لا توجد أصوات حتى الآن.
يرجى الانتظار...